Снижение инвестиций в коммерческую недвижимость в начале 2014 года.
15 апреля 2014
Неблагоприятные внутриэкономические и внешнеполитические факторы оказали радикально негативное влияние на российский рынок коммерческой недвижимости. По информации РБК падение рынка в первом квартале составило более 70% ( с 2,4 млн.долл. до 0,64 млн.долл) по сравнению с 1-м кварталом 2013 года.
Начавший восстанавливаться российский рынок, вслед за растущим мировым рынком оказался под давлением падения курса рубля и экономическими санкциями евросоюза и Америки. При этом, на финансовом и фондовом рынках ситуация до сих пор неопределенная: присутствуют спекулятивные настроения игроков на фоне продолжающегося вывода капитала. Среднесрочный прогноз - негативный.
В этих условиях инвесторы, рассматривающие возможность вложения в объекты коммерческой недвижимости занимают выжидательную позицию. В такой неопределенности принимать эффективные инвестиционные решения просто невозможно. Пока не будут получены понятные сигналы от рынка и не появится перспектива стабилизации и возможного роста, коммерческая недвижимость не будет рассматриваться как привлекательный актив.
Эксперты не дают смелых прогнозов о восстановлении рынка, единодушно приводя перечни действующих сегодня негативных факторов.
Специалисты агентства ABCproperty поддерживают это мнение, и отмечают спад деловой активности, его связь с ростом вакантных площадей во всех сегментах коммерческой недвижимости Москвы.
Инвестиции в недвижимость являются весьма консервативным инструментом, не сильно подверженым спекулятивным настроениям. Необходима прогнозируемая и стабильная ситуация, а затянувшаяся отрицательная динамика может отбросить рынок на много лет назад к уровням кризисных 2008 и 2009 годов.
26 августа 2016
25 августа 2016
03 марта 2015
01 февраля 2015
30 декабря 2014
25 декабря 2014
Коммерческая недвижимость не сможет отыграть курсовые потери.
29 сентября 2014
11 сентября 2014
13 августа 2014
19 июня 2014
28 мая 2014
29 апреля 2014
11 апреля 2014
03 апреля 2014
09 марта 2014
