При проектировании этого объекта архитекторы исходили из того, что современный деловой комплекс класса «премиум» в первую очередь должен быть удобным и продуманным. Офисное здание оснащено тонированными звуконепроницаемыми стеклопакетами. Фасад строения облицован высокопрочным полированным гранитом. Арендовать помещения в бизнес центре Чайка Плаза 1 предпочитают предприниматели, которые высоко ценят удобство, престиж и конфиденциальность.
Общая площадь объекта составляет 18 000 м2, из них под аренду отведено порядка 12 000 м2. Высота потолков в рабочих зонах составляет 2,7 метра, межэтажные перекрытия способны выдерживать нагрузку до 400 кг/м2. Офисные интерьеры отделаны «под ключ», предусмотрена возможность перепланировки пространства.
В собственности бизнес центра находится примыкающая территория, площадью 5 000м2. Это озелененный парк с многочисленными газонами, дизайнерскими композициями из разнообразных хвойных растений и цветниками. Арендаторы, снимающие помещения в БЦ «Чайка Плаза 1», могут пользоваться одним из двух охраняемых паркингов, максимальная вместимость которых составляет 325 машиномест. В шаговой доступности находится автосервис, телеграф, почта, пункты обмена валюты, отделения банков.